Short description
Celem Postępowania jest wybór Partnera Prywatnego (Wykonawcy) oraz zawarcie umowy o partnerstwie publiczno prywatnym.
Przedmiotem zamówienia jest realizacja przez Partnera Prywatnego we współpracy z Zamawiającym Podmiotem Publicznym przedsięwzięcia obejmującego przebudowę oraz rozbudowę Aquaparku Polkowice oraz późniejsze utrzymanie obiektu.
Description of the procurement
1. Ogólny zakres przedmiotu zamówienia w celu realizacji przedmiotowego przedsięwzięcia zadaniem Partnera Prywatnego będzie:
a. Etap Budowy - etap przedsięwzięcia trwający od dnia zawarcia Umowy o PPP do dnia podpisania protokołu akceptacji, obejmujący wykonanie przedmiotu przedsięwzięcia, na który składa się:
− wykonanie robót budowlanych, robót instalacyjnych i montażowych, zakup wyposażenia i technologii oraz zagospodarowanie terenu,
− sfinansowanie robót budowlanych, robót instalacyjnych i montażowych, zakup wyposażenia i technologii oraz zagospodarowanie terenu,
b. Etap Utrzymania - etap przedsięwzięcia trwający od dnia następującego po dniu zakończenia Etapu Budowy do dnia zakończenia Umowy o PPP, obejmujący utrzymanie wybudowanej i zmodernizowanej infrastruktury w stanie niepogorszonym przez okres trwania Umowy o PPP. Zakres utrzymania został doprecyzowany w załączniku nr 7 do Umowy o PPP Standard Dostępności (zał nr 7 do SWZ).
Zakres rzeczowy modernizacji i rozbudowy obiektu:
- Wprowadzenie tematyki „greckie wakacje”:
- Modernizacja hali basenowej
- Remont szatni głównej, natrysków i toalet
- Nowa aranżacja holu i wejścia głównego
- Rozbudowa obiektu od strony południowej
- Nowa aranżacja poziomu -1
- Modernizacja zaplecza na poziomie 1
- Modernizacja systemu ostrzegania ppoż. (sygnalizacja alarmu pożaru) wraz z nagłośnieniem obiektu
- Termomodernizacja obiektu
- Modernizacja systemu wentylacji i klimatyzacji
- Modernizacja instalacji wodno-kanalizacyjnej, ciepła technologicznego, centralnego ogrzewania
- Modernizacja sieci zewnętrznych
- Modernizacja technologii wody basenowej wraz z wykonaniem instalacji odzysku wód popłucznych
- Modernizacja instalacji elektrycznej
- Wykonanie systemu monitorowania
- Zmiana zagospodarowania terenu zewnętrznego - przebudowa i rozbudowa parkingów,małej architektury, oświetlenia terenu itp.
2. Wykonawca jest zobligowany do gwarancji maksymalnego zużycia mediów na poziomie:
1) energii elektrycznej 2 229,75 MWh
2) energii cieplnej − 7 115,38 GJ
4. Zamawiający dopuszcza realizację przedmiotu zamówienia przy zastosowaniu dodatkowych rozwiązań, o których mowa w rozdziale XIV pkt 4 ppkt 2 SWZ.
5. Partner Prywatny musi zagwarantować odzysk wód popłucznych na poziomie nie mniejszym niż 10 000 m3 wody oczyszczonej i ponownie wprowadzonej do instalacji wody obiegowej basenowej / rok rozliczeniowy.
6. Zamawiający informuje, że zgodnie z art. 131 ust. 2 pkt 1 ustawy Pzp wymaga przeprowadzenia przez Wykonawców wizji lokalnej.
7. W przypadku, gdy w opisie przedmiotu zamówienia lub dokumentacji technicznej zawarte jest odniesienie do norm, ocen technicznych, specyfikacji technicznych i system w referencji technicznych, o których mowa w art. 101 ust. 1 pkt 2 oraz ust. 3 ustawy Pzp, Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne, czyli takie, które zagwarantują realizację przedmiotu zamówienia w zgodzie z opisem przedmiotu zamówienia oraz zapewnią uzyskanie parametr w technicznych nie gorszych od założonych w w/w dokumentach. W przypadku zamiaru zastosowania rozwiązań równoważnych Wykonawca zobowiązany jest wskazać te rozwiązania wraz z ofertą i wykazać, za pomocą dowolnych środków dowodowych, że proponowane rozwiązania w równoważnym stopniu spełniają wymagania określone w opisie przedmiotu zamówienia. Ciężar udowodnienia równoważności spoczywa na Wykonawcy.
W/w dokumenty będą stanowiły przedmiotowe środki dowodowe.
8. Zamawiający nie przewiduje wymagań, o których mowa w art. 94 ustawy Pzp.
9. Zamawiający, zgodnie z art. 7 ust. 3a ustawy PPP, nie wymaga zatrudnienia przez Wykonawcę, podwykonawcę lub dalszego podwykonawcę, na podstawie umowy o pracę (zgodnie z art. 22 par. 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. kodeks pracy (tj. Dz.U. z 2020, poz. 1320), osób wykonujących czynności związane z realizacją zamówienia.
10. Zamawiający nie przewiduje wymagań, o których mowa w art. 96 ust. 2 pkt 2 ustawy Pzp.
11. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawarty jest w SWZ wraz z załącznikami.
